Lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng để tránh những rủi ro khi vay tiền?
Ngày nay nhu cầu vay thế chấp ngân hàng ngày càng gia tăng nhằm phục vụ cầu tiêu dùng, đầu tư kinh doanh, tuy nhiên điều kiện bên thế chấp và đơn vị cho vay, quy trình cho vay, những lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng cần những chú ý điều gì lại là điều không phải ai cũng biết.
Vay thế chấp là gì?
Trước khi tìm hiểu về những lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng và những rủi ro có thể gặp phải người vay cần tìm hiểu khái niệm vay thế chấp là gì ?
Theo đó vay thế chấp ngân hàng có tài sản thế chấp sẽ đảm bảo cho các khoản vay, người vay vốn có thể vay được khoản tiền lớn, phục vụ tốt cho nhu cầu vay. Trước khi quyết định phê duyệt hồ sơ và giải ngân, ngân hàng sẽ xem xét yêu cầu, định giá trị các tài sản vay thế chấp, từ đó mới quyết định cho vay hay không.
Dù tài sản đã đem đi thế chấp nhưng vẫn thuộc quyền sở hữu của người dùng, ngân hàng chỉ giữa các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng tài sản như: sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ xe….
Làm thế nào để tính tiền nợ gốc, tiền lãi hàng tháng khi vay thế chấp
Một trong những lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng được nhiều người quan tâm chính là cách thức tính tiền nợ gốc, tiền lãi. Theo đó, khi vay thế chấp tại các ngân hàng đều được áp dụng theo công thức “gốc chia đều, lãi giảm dần” có nghĩa là tiền gốc là tiền riêng, được chia đều cho các tháng vay, còn tiền lãi được tính dựa trên tiền gốc còn lại, theo công thức:
Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay / Số tháng vay
Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng
Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay theo tháng.
Lưu ý: Lãi suất vay theo tháng được tính bằng Lãi suất năm chia đều cho 12 tháng.
Tham khảo thêm một số thông tin tại đây: Vay thế chấp ngân hàng nào lãi thấp nhất
4 lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng
– Tìm hiểu rõ về lãi suất, hạn mức vay, thời gian vay
Một trong những lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng đầu là theo thỏa thuận trong hợp đồng sẽ ghi rõ mức lãi suất, số tiền vay và thời gian phải hoàn thành tiền vay, tuy nhiên ở mỗi khoảng thời gian khác nhau mức lãi suất và hạn mức sẽ thay đổi, do vậy bạn cần nằm chắc thông tin trong hồ sơ, tránh việc “tưởng” để mất tiền oan.
Đặc biệt, thời gian vay sẽ quy định rõ từ vài tháng đến vài chục năm, trong trường hợp bạn trả sớm hoặc muộn vẫn có thể bị phạt.
– Kiểm tra kỹ các thông tin được in trên hợp đồng vay thế chấp
Trước khi quyết định vay thế chấp hãy kiểm tra toàn bộ thông tin về điều kiện cho vay, lãi suất, lãi suất… Bất kỳ thông tin nào chưa rõ hãy hỏi cho kỹ càng, chặt chẽ.
– Luôn chú ý số tiền được giải ngân có đúng với thỏa thuận trong hợp đồng hay không ?
Dù đây chỉ là cách phòng xa nhưng bạn cần kiểm tra số tiền được giải ngân có trùng với trong hợp đồng hay không. Bất kỳ sai sót cần chụp lại và phản hồi. Đây là lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng quan trọng thứ 2 khi quyết định kí kết hợp đồng vay tiền.
– Yêu cầu nhận các hồ sơ từ ngân hàng cho vay thế chấp
Cuối cùng, lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng là việc khi được ký kết hợp đồng bạn hãy yêu cầu ngân hàng cung cấp một bản hồ sơ đã ký – điều này sẽ giúp bảo vệ được quyền lợi nếu có xảy ra tranh chấp.
Tại sao bạn nên chọn Thebank 247 làm đơn vị tư vấn vay thế chấp ngân hàng ?
Giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm hiểu các hình thức vay thế chấp ngân hàng phù hợp nhất;
Giải đáp các thắc mắc, hỗ trợ quý khách hàng việc làm thủ tục, giấy tờ vay vốn, thủ tục, những lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng hiệu quả nhất.
Phân tích, lựa chọn các ngân hàng cho vay thế chấp bìa đỏ tốt nhất, mức lãi suất thấp nhất, khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi.
Nâng cao sự hiểu biết về thị trường tài chính Việt Nam;
Hỗ trợ khách hàng quản lý tài chính hiệu quả dựa trên nền tảng công nghệ thông minh giúp cho mua bán những sản phẩm tài chính trở nên dễ dàng, thuận tiện, đem lại hiệu quả kinh tế cao.
Để giúp bạn tìm ra những lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng, vay thế chấp ngân hàng cần lưu ý những gì , giải quyết các thắc mắc, khó khăn về tài chính, muốn tìm ra ngân hàng nào cho vay thế chấp uy tín, hãy để Thebank 247 – đơn vị giúp người dùng hiểu rõ các hình thức vay thế chấp nói riêng và vay vốn nói chung hỗ trợ bạn.
Liên hệ ngay hotline 097.262.1256 để được tư vấn hoặc click đăng kí vay vốn:
